Налоговый вычет 650 тысяч. Вопрос- ответ.
Можно ли возвратить самозанятым?
Нет, он доступен тем, кто официально только трудоустроен и платит налог 13%.
Можно ли одновременно подавать декларации на налоговый вычет за покупку недвижимости и за уплаченные проценты по ипотеке?
Да. Главное, чтобы и на основной, и на процентный вычет хватило суммы налогооблагаемого дохода. Если не хватает, тогда сначала подавайте вычет за покупку, а потом – за проценты.
Если объект приобретен за счёт субсидии, можно получить вычет?
Вернуть вычет можно только с самостоятельно оплаченных средств, маткапитал и другие субсидии просто вычтут для расчётов. Но сути это не меняет, так как дома сейчас стоят больше лимита в 2 млн.
Я получу всю сумму сразу или будут выплачивать ежемесячно 13%?
Можно и так, и так. Для ежемесячного возврата нужно обратиться к работодателю, для ежегодного — в налоговую.
Если за год вы уплатили налогов на 650 тыс., вернут сразу всё. А если меньше, остаток перенесётся на следующий год — и так до тех пор, пока не получите 650 тыс.
Если недвижимость куплена в 2006 г. и налоговый вычет не получен, я могу сейчас подать на него?
Да, но учитывайте, что при покупке недвижимости до 2014 г. действуют правила старого закона: если вы не исчерпаете лимит 260 тыс., добрать остаток с другого дома не выйдет.
Если вычет получали, но сразу погасили ипотеку, можно воспользоваться возвратом % при следующем приобретении объекта?
Да, если не возвращали % раньше. Доступен один вычет по процентам с одной недвижимости.
Только супруги могут получить в два раза больше? А если созаёмщик по ипотеке?
Тогда он должен быть в договоре долевого участия или купли-продажи и далее получить собственность. В таком случае созаёмщик может вернуть 13%.