с. Нагаево, ул. Рощинская, 89, Уфа, Респ. Башкортостан
domaprofmasterof.House@yandex.ru
«Мы строим дом твоей мечты»
Рассчитайте стоимость: Калькулятор стоимости
Задайте вопрос напрямую в: WhatsApp
С 9:00 до 20:00, без выходных +7 (347) 210-09-43
Заказать звонок

Налоговый вычет 650 тысяч. Вопрос- ответ.

Можно ли возвратить самозанятым?

Нет, он доступен тем, кто официально только трудоустроен и платит налог 13%.

Можно ли одновременно подавать декларации на налоговый вычет за покупку недвижимости и за уплаченные проценты по ипотеке?

Да. Главное, чтобы и на основной, и на процентный вычет хватило суммы налогооблагаемого дохода. Если не хватает, тогда сначала подавайте вычет за покупку, а потом – за проценты.

Если объект приобретен за счёт субсидии, можно получить вычет?

Вернуть вычет можно только с самостоятельно оплаченных средств, маткапитал и другие субсидии просто вычтут для расчётов. Но сути это не меняет, так как дома сейчас стоят больше лимита в 2 млн.

Я получу всю сумму сразу или будут выплачивать ежемесячно 13%?

Можно и так, и так. Для ежемесячного возврата нужно обратиться к работодателю, для ежегодного — в налоговую.
Если за год вы уплатили налогов на 650 тыс., вернут сразу всё. А если меньше, остаток перенесётся на следующий год — и так до тех пор, пока не получите 650 тыс.

Если недвижимость куплена в 2006 г. и налоговый вычет не получен, я могу сейчас подать на него?

Да, но учитывайте, что при покупке недвижимости до 2014 г. действуют правила старого закона: если вы не исчерпаете лимит 260 тыс., добрать остаток с другого дома не выйдет.

Если вычет получали, но сразу погасили ипотеку, можно воспользоваться возвратом % при следующем приобретении объекта?

Да, если не возвращали % раньше. Доступен один вычет по процентам с одной недвижимости.

Только супруги могут получить в два раза больше? А если созаёмщик по ипотеке?

Тогда он должен быть в договоре долевого участия или купли-продажи и далее получить собственность. В таком случае созаёмщик может вернуть 13%.